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宁波市六区上周新建商品住宅1377套 二手房量价齐升

信息来源:中国宁波网??发布日期:2019-03-29??阅读次数:

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据上海瑞达思数据有限公司提供的数据显示,宁波市六区上周(3月18日-24日)共成交新建商品住宅1377套,成交均价21895元/平方米。

从成交区域看,奉化区成交543套,排名第一,成交均价13090元/平方米;鄞州区成交257套,排名第二,成交均价33304元/平方米;海曙区成交215套,排名第三,成交均价25981元/平方米。

从具体项目看,位于奉化区的宝龙世家项目成交265套,排名第一,成交均价12203元/平方米;位于奉化区的宋都江宸府项目成交76套,排名第二,成交均价12825元/平方米;位于海曙区的雅戈尔江上项目成交73套,排名第三,成交均价28647元/平方米。

据南天房产数据平台显示,上周市中心城区二手房呈量价齐升的态势,成交量环比上升12%。成交均价21013元/平方米,环比上升3%。其中,海曙区成交均价19067元/平方米,环比下降4.2%;江北区成交均价18774元/平方米,环比下降4.2%;鄞州区成交均价23134元/平方米,环比上升6.1%。

刚需购房仍是二手房市场成交主力军,占比近五成,改善需求购房占比近三成,投资购房占比为8%,考虑学籍资源的购房占比为12%。

3月初,宁波多家银行释放信贷政策松绑信号,房贷利率调整为首套房利率上浮5%,二套房利率上浮10%,相比去年同期,回调幅度较大。业内人士预测,不排除今年年中首套房利率回到基准水平的可能。


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